מאז שנת 2015 מובילה חברת מוריה את הקמת מנהרת שז"ר – מנהרת רכבים פרטיים וחניון תת קרקעי ובו כ-1,300 מקומות חנייה. מדובר בפרויקט ענק שישנה את פניה של הכניסה לעיר, ויהפוך את רובע העסקים החדש של ירושלים למרכז התחבורתי המשולב הגדול בישראל. העבודות שהחלו ב-2015 התבצעו תוך מאמץ הנדסי שלא לייצר הפרעה לציבור. בקיץ 2019 החלה העבודה על שערי הכניסה למנהרה "הפורטלים" ובוצעו שינויים משמעותיים בהסדרי התנועה במרחב תוך הקפדה על מתן מענה לתנועת הרכבים בכניסה לעיר. בסוף שנת 2022 תפתח לציבור המנהרה שאורכה כ-250 מטרים – מגשר המיתרים ועד למסעדת אמא.
